Dunas Capital cierra financiación de 45 millones de euros para un proyecto logístico en Guadalajara

El brazo inversor inmobiliario de Dunas Capital ha cerrado un acuerdo de financiación por 45 millones de euros con la gestora Cheyne Capital Management para desarrollar un proyecto logístico en Chiloeches (Guadalajara), a 45 kilómetros de Madrid.

Según ha detallado Dunas Capital en un comunicado, el acuerdo permitirá financiar la construcción de un edificio logístico de 49.000 metros cuadrados, destinado al almacenamiento de productos farmacéuticos y equipado con sistemas de control de temperatura. La firma CBRE ha sido designada para gestionar la venta de este activo especializado en almacenamiento en frío.

La construcción del proyecto comenzó este verano y se prevé que esté finalizada para el tercer trimestre de 2025. El edificio ya cuenta con un inquilino pre-alquilado mediante un contrato de alquiler a largo plazo, según ha señalado Dunas Capital Real Estate.

Miguel López Puche, director de Dunas Capital Real Estate, destacó que la industria del almacenamiento y la distribución en frío «cuenta con sólidos fundamentos y es altamente atractiva para los inversores». Por su parte, los ejecutivos de Cheyne Capital, Daniel Schuldes y Javier Quintela, señalaron que esta es la segunda colaboración entre ambas entidades tras una primera experiencia «muy positiva» en el desarrollo del proyecto logístico de Noblejas.