El alquiler de tejados para placas solares crece un 243 % en 2025 impulsado por la demanda de energía renovable
El mercado del alquiler de tejados para la instalación de placas solares está experimentando un crecimiento sin precedentes, impulsado por la demanda de energía renovable y el interés de las empresas en obtener nuevas fuentes de ingresos. Este modelo, conocido como Rent-a-Roof, permite a propietarios y arrendatarios beneficiarse mutuamente, promoviendo la sostenibilidad y la eficiencia energética.
SotySolar, líder tecnológico en energía solar, ha registrado un aumento del 243 % en el número de empresas interesadas en alquilar sus tejados desde enero de 2025. El crecimiento de esta modalidad ha sido progresivo desde noviembre de 2024, representando el 10 % de los estudios solicitados en ese mes, el 15 % en diciembre, el 20 % en enero y alcanzando un 48 % en febrero.
Beneficios del alquiler de tejados para los propietarios
Las empresas con grandes superficies de tejados, como naves industriales, centros comerciales y almacenes, pueden generar ingresos pasivos mediante el alquiler de su espacio para la instalación de paneles solares.
Según estimaciones de SotySolar, este modelo puede proporcionar hasta 5.000 euros anuales en ingresos adicionales, dependiendo de factores como la irradiación solar, el consumo energético y la ubicación del inmueble. En zonas con mayor radiación solar, los ingresos pueden llegar a los 6.000 euros anuales, mientras que en áreas con menor radiación la cifra ronda los 2.000 euros.
Además del beneficio económico, el alquiler de tejados mejora la imagen corporativa de las empresas al demostrar su compromiso con la sostenibilidad y la energía limpia. También puede aumentar el valor de la propiedad a largo plazo.
Para optar a este modelo, los inmuebles deben contar con una cubierta en buen estado y con capacidad para soportar una instalación de unos 100 kW nominales. Se recomienda una superficie libre de sombras de al menos 600 m² y estar ubicados en zonas con alta demanda energética.
Los contratos de alquiler suelen tener una duración de 25 años y pueden permitir a los propietarios reducir su propio consumo energético en un 15 % aproximadamente.
Las empresas de energía solar, cooperativas energéticas y compañías de servicios energéticos (ESCO) son las principales interesadas en alquilar tejados para la generación de energía fotovoltaica.
Beneficios del alquiler de tejados para los arrendatarios
Para los arrendatarios, el alquiler de tejados representa una alternativa eficiente para acceder a espacios estratégicos sin necesidad de realizar inversiones en infraestructuras propias.
Este modelo permite a las empresas enfocarse en la generación de energía limpia y sostenible, maximizando su rentabilidad y eficiencia operativa. Además, refuerza su compromiso con la responsabilidad ambiental y la reducción de la huella de carbono, mejorando su reputación corporativa.
El auge del alquiler de tejados confirma la creciente apuesta de las empresas por soluciones energéticas sostenibles, consolidando esta práctica como una opción rentable y alineada con los objetivos de transición ecológica y reducción de emisiones.
