Merlin Properties duplica beneficios y gana 583 millones hasta septiembre
Merlin Properties registró un beneficio neto atribuido de 583,1 millones de euros en los nueve primeros meses de 2025, lo que supone un aumento del 158,8 % respecto al mismo periodo del año anterior. Según informó la socimi, el fuerte incremento se debe al sólido comportamiento operativo de sus activos y a un entorno favorable en rentas y ocupación.
Crecimiento del beneficio operativo y aumento de ingresos
El beneficio operativo se situó en 245 millones de euros entre enero y septiembre, un 6,4 % más interanual, mientras que los ingresos totales ascendieron a 413 millones de euros, un 7,7 % más que en 2024. De esa cifra, 398,1 millones correspondieron a rentas brutas. La compañía destacó el “excelente rendimiento operativo” del periodo, con un crecimiento de las rentas comparables (‘like-for-like’) del 3,4 % y una ocupación del 95,5 %, una de las más elevadas del sector.
Ebitda al alza y estructura financiera sólida
El resultado bruto de explotación (Ebitda) alcanzó los 308,4 millones de euros, un 7,4 % más interanual. El nivel de endeudamiento (‘loan to value’, LTV) se situó en el 28,6 %, con una posición de liquidez de 2.157 millones de euros y un vencimiento medio de deuda de 4,6 años. Merlin subrayó que no afrontará nuevos repagos de deuda hasta noviembre de 2026 y que el 100 % de su financiación está contratada a tipo fijo.
Dividendo de 0,2 euros por acción en diciembre
El consejo de administración aprobó la distribución de un dividendo a cuenta de los beneficios de 2025 por un importe de 0,2 euros brutos por acción, que se abonará el próximo 10 de diciembre.
