La obra nueva crece un 21,7 % en la costa española y reactiva la financiación residencial
La promoción residencial gana impulso en la costa española, donde los visados de obra nueva han aumentado un 21,7 % interanual. Alicante y la Costa del Sol se sitúan entre los principales focos de actividad, apoyados por una demanda sólida y un elevado peso del comprador internacional.
Según el informe Vivienda en Costa 2026 de Tinsa by Accumin, municipios como Mijas y Estepona se situaron durante 2025 entre las localidades costeras con mayor número de licencias aprobadas.
La recuperación de la promoción está generando al mismo tiempo nuevas necesidades de financiación para proyectos residenciales.
Más de 40 millones movilizados en España
Letsinvest, plataforma europea de inversión inmobiliaria, ha canalizado más de 40 millones de euros hacia proyectos inmobiliarios en España.
La compañía señala Alicante y la Costa del Sol entre los mercados con mayor atractivo y asegura haber destinado 11,4 millones de euros a desarrollos localizados en Benahavís y Altea.
Entre las operaciones detalladas figuran Benahavís Hills, con 5 millones de euros, y Hills of Altea y Altea Hills North, que han movilizado conjuntamente 4,4 millones.
Los importes publicados de estos tres proyectos suman, por tanto, 9,4 millones de euros, por debajo de los 11,4 millones que la compañía atribuye en conjunto a desarrollos en Benahavís y Altea.
En la Costa del Sol, Benahavís Hills contempla el desarrollo de 58 apartamentos de alta gama.
La actividad de Letsinvest se extiende además a otros mercados españoles como Ibiza, Mallorca, Murcia y Tenerife.
El comprador extranjero sostiene la demanda
El dinamismo de la promoción costera coincide con un importante peso de la demanda internacional.
Los compradores extranjeros representaron el 44,65 % de las compraventas realizadas en Alicante durante el primer trimestre de 2026, según datos del Colegio de Registradores.
En Málaga, su peso alcanzó el 34,3 %, mientras que en Baleares se situó en el 28,89 %.
“La reactivación de la promoción está generando nuevas necesidades de financiación en mercados donde existe una demanda sólida. Alicante y la Costa del Sol concentran algunas de las oportunidades que estamos viendo, pero la clave no está únicamente en la localización: buscamos proyectos viables, buenos promotores y activos con fundamentos sólidos”, explica Vytenis Kinduris, CEO de Letsinvest.
Mayor actividad, pero también más selección
Letsinvest asegura que analiza cada operación individualmente atendiendo a factores como la experiencia del promotor, las garantías disponibles, el plan de negocio, las condiciones del mercado y la capacidad de devolución.
“El crecimiento del mercado no implica que todos los proyectos sean financiables. Cuanto mayor es el dinamismo de una zona, más importante resulta mantener la disciplina en la selección de activos y analizar cada oportunidad de forma individual”, concluye Kinduris.
