Consumo exige retirar 8.318 anuncios de alquiler turístico por incumplir la nueva normativa
El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 ha requerido a dos plataformas de alojamiento turístico la retirada de 8.318 anuncios que se comercializan como alquileres de temporada y que, según el departamento, estarían incumpliendo la Ley de Arrendamientos Urbanos tras su reciente modificación.
La Dirección General de Consumo ha detectado que estos alojamientos permiten reservas inferiores a 31 días, pese a que esta es la duración mínima establecida para los contratos de temporada tras la aprobación del Real Decreto-ley 29/2026 el pasado 6 de octubre.
Madrid concentra más de 6.700 anuncios
La mayor parte de los anuncios identificados se concentra en la Comunidad de Madrid, con 6.772 alojamientos potencialmente irregulares.
De ellos, 6.523 corresponden a inmuebles situados en la ciudad de Madrid.
Consumo considera que estos anuncios podrían constituir una práctica de comunicación desleal por engañosa y, por tanto, una infracción del artículo 47 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios.
Por este motivo, la Dirección General de Consumo ha solicitado su retirada a ambas plataformas mediante los mecanismos de notificación previstos en el Reglamento de Servicios Digitales.
Una vez notificadas, las compañías pasan a tener responsabilidad directa sobre los posibles ilícitos comunicados. Si no eliminan los anuncios o bloquean su acceso, podrían enfrentarse a la apertura de un expediente.
El nuevo decreto fija un mínimo de 31 días
El Ministerio enmarca esta actuación en la reciente modificación de la normativa, que establece un periodo mínimo de 31 días para los alquileres de temporada.
Según Consumo, la medida permite perseguir aquellos anuncios que presentan como arrendamientos temporales alojamientos que, por la duración ofrecida, encajarían en el ámbito turístico.
La actuación forma parte de las medidas impulsadas por el departamento para combatir prácticas consideradas ilegales en el mercado de la vivienda y los alojamientos turísticos.
Más de 65.000 anuncios retirados de Airbnb
Consumo ya sancionó anteriormente a Airbnb con 64 millones de euros por ofertar miles de alojamientos turísticos que, según el Ministerio, incumplían la normativa.
Aquella actuación derivó en la retirada de más de 65.000 anuncios de la plataforma.
Booking eliminó también más de 4.000 anuncios tras recibir un requerimiento oficial del Ministerio por incumplimientos similares.
En el ámbito del alquiler residencial, Consumo impuso además una multa de 3,6 millones de euros a Alquiler Seguro por prácticas abusivas contra sus inquilinos. El departamento identificó seis infracciones muy graves y una grave.
El Ministerio mantiene asimismo abierto otro expediente contra una gran inmobiliaria que alquila miles de viviendas en España por posibles prácticas similares.
