Bankinter muestra su apuesta creciente en el sector inmobiliario
Bankinter sigue fortaleciendo su posición en el mercado inmobiliario, que ya representa el 41% de su cartera de activos gestionada en fondos alternativos. A través de su filial Bankinter Investment, manejan un capital comprometido por inversores de más de 4.400 millones de euros, y más de 3.000 millones de esto se han centrado en el sector inmobiliario.
En cuanto a diversidad, el 50% de los vehículos de inversión que el banco maneja pertenecen al ámbito inmobiliario. Desde 2021, el ritmo ha aumentado, lanzando cinco nuevos vehículos enfocados en este sector.
Al igual que gigantes como Blackstone y Lone Star, Bankinter crea vehículos especializados para diferentes activos del sector inmobiliario, desde hoteles y oficinas hasta residencias estudiantiles. Sin embargo, a diferencia de estos grandes fondos que se enfocan en inversores más institucionales, Bankinter busca atraer a clientes con grandes patrimonios personales.
Los fondos de inversión alternativa de Bankinter se han convertido en una herramienta estratégica para atraer y retener a clientes con patrimonios de más de un millón de euros, buscando diversificar sus inversiones. De hecho, el 84% de las inversiones inmobiliarias que canaliza el banco provienen de su banca privada.
En términos de inversión, el banco aporta un promedio del 10,8% de capital en estos fondos, en muchos casos junto a socios estratégicos. Por ejemplo, en Victoria Hotels, colaboran con Meliá y poseen un 7,5% y en Montepino, un impresionante 6,4% de la participación.
El último hito de Bankinter es el fondo «Palatino Residencial», centrado en viviendas en la Comunidad de Madrid. A pesar de los desafíos del sector, como el aumento de los tipos de interés, Bankinter ha demostrado su compromiso lanzando dos vehículos especializados en el último año.
En resumen, el apetito de Bankinter por el inmobiliario no muestra signos de desaceleración, y su diversificada cartera en el sector es una prueba de su estrategia visionaria y adaptativa.
