España es el cuarto país de la UE donde los jóvenes más tardan en emanciparse

Según los últimos datos de Eurostat analizados por pisos.com, la edad media de emancipación en España alcanzó los 30,2 años en 2025, frente a los 29,8 registrados cinco años antes.

La evolución contrasta con la del conjunto de la Unión Europea, donde el indicador ha descendido ligeramente desde los 26,4 años de 2020 hasta los 26,3 de 2025.

Como consecuencia, la diferencia entre España y la media comunitaria ha pasado de 3,4 a 3,9 años durante este periodo.

«La edad de emancipación ha dejado de retratar una decisión personal para retratar una barrera de entrada. Cuando un joven sale de casa a los 30, es evidente que el calendario no lo ha marcado él, sino el mercado», señala Ferran Font, portavoz y director de Estudios de pisos.com.

Solo tres países superan a España

Croacia encabeza la clasificación europea con una edad media de emancipación de 31,5 años, seguida de Grecia y Eslovaquia, ambas con 30,9 años.

España ocupa la cuarta posición con 30,2 años, la misma cifra que Italia.

Por detrás aparecen Portugal y Eslovenia, ambas con 28,8 años; Bulgaria, con 27,9; Malta, con 27,5; Rumanía, con 27,4; y Hungría, con 27,3 años.

Todos estos países presentan edades de emancipación al menos un año superiores a la media de la Unión Europea.

Font atribuye parte de estas diferencias a las características del mercado residencial. «Los países que ocupan estas posiciones comparten un rasgo que no aparece en la estadística y del que se debe hablar seriamente: un parque de alquiler pequeño y una cultura de propiedad muy arraigada. Cuando comprar es la única salida realista, la emancipación se aplaza hasta que el banco dice que sí, aunque también hay que observar qué intereses aplican», explica.

Hasta 8,9 años de diferencia con Finlandia

En el extremo contrario se encuentra Finlandia, donde los jóvenes abandonan el hogar familiar a una edad media de 21,3 años.

Le siguen Dinamarca, con 21,8 años; Estonia y Lituania, ambas con 22,7; Suecia, con 23,1; Países Bajos, con 23,4; y Francia, con 23,8.

Completan el grupo de los diez países con emancipación más temprana Alemania, con 24,1 años; Austria, con 25,2; y Letonia, con 25,7.

La diferencia entre Finlandia y España alcanza así los 8,9 años.

Suecia ha protagonizado, además, la mayor variación dentro de la Unión Europea durante los últimos cinco años. La edad media de emancipación ha pasado de los 17,5 años en 2020 a los 23,1 en 2025, un incremento de 5,6 años.

El acceso a la vivienda, en el centro del problema

Pisos.com relaciona el retraso de la emancipación española con factores como los salarios de entrada, la discontinuidad laboral, la dificultad para ahorrar y las condiciones necesarias para acceder tanto al alquiler como a la compra de una vivienda.

«Buena parte del debate público sigue planteando la emancipación como una cuestión de voluntad generacional, y no lo es. Ningún joven decide quedarse en casa de sus padres hasta los 30 por comodidad, lo que sucede realmente es que se topa con unos requisitos de solvencia, avales y estabilidad contractual que dejan fuera incluso a quien tiene con qué pagar», sostiene Font.

El director de Estudios de pisos.com también destaca el papel que puede desempeñar la oferta de vivienda en alquiler para adelantar la independencia residencial.

«La lección de los países que están abajo en la tabla es sencilla y es de oferta. Han construido durante años un parque de alquiler estable y asequible, y eso permite que un joven se independice antes de tener ahorrada una entrada. Mientras aquí no crezca la oferta, el indicador seguirá subiendo décima a décima», concluye.