La compraventa de viviendas registra en septiembre su mejor dato desde 2007

La compraventa de viviendas aumentó en septiembre un 3,8 % interanual, hasta 63.794 operaciones, la cifra más alta para este mes desde 2007 y el segundo mejor registro del año tras julio, según el INE. El repunte devuelve la tendencia al alza después del descenso del 3,4 % registrado en agosto tras trece meses consecutivos de incrementos.

El crecimiento se apoyó en el fuerte avance de las operaciones sobre vivienda nueva, que subieron un 10,8 % hasta 13.823 transacciones, su mejor septiembre desde 2010. También aumentaron, aunque de forma más moderada, las compraventas de vivienda usada, que crecieron un 2 % hasta 49.971 operaciones, máximos de los últimos 18 años. El 93,1 % del total correspondió a viviendas libres, cuya demanda avanzó un 4,7 %, mientras que las protegidas retrocedieron un 6,9 %. En comparación mensual, las compraventas se dispararon un 33,7 %.

En el acumulado de enero a septiembre, la actividad creció un 14,4 %, con un aumento del 24,1 % en vivienda nueva y del 12% en vivienda usada.

Diez comunidades elevan las compraventas de vivienda

Andalucía lideró la actividad con 12.584 operaciones en septiembre, seguida de Comunidad Valenciana (10.413), Cataluña (9.491) y Madrid (7.787). Diez comunidades registraron incrementos interanuales, destacando Castilla-La Mancha (+19 %), Navarra (+12,4 %) y Andalucía (+10,2 %). En contraste, Baleares encabezó los descensos con una caída del 9,6 %, seguida de Asturias (-4,1 %), La Rioja (-3,2 %) y Madrid (-2,7 %).

Las fincas transmitidas suben un 2 %

Las fincas transmitidas alcanzaron las 198.828 en septiembre, un 2 % más que un año antes. Las compraventas crecieron un 4,5 %, mientras que las transmisiones por donación, herencia y permuta descendieron ligeramente. El 89,2 % de las compraventas correspondió a fincas urbanas, de las cuales el 60,4 % fueron viviendas. Las fincas rústicas aumentaron un 2,1 % y las urbanas un 4,8 %, hasta 105.532 operaciones.