La compraventa de viviendas sube un 11 % en enero y marca su mejor dato desde 2008
Vivienda | Marta Palacios | 20/03/2025
La compraventa de viviendas registró un incremento del 11 % en enero de 2025 en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 60.650 operaciones, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Se trata del mayor volumen de compraventas en un mes de enero desde 2008, cuando se superaron las 61.800 transacciones.
Este aumento marca el séptimo mes consecutivo de subidas interanuales en la compraventa de viviendas, aunque el crecimiento registrado en enero ha sido más moderado en comparación con el de diciembre de 2024, cuando el número de operaciones aumentó un 37,7 %.
Crecimiento en viviendas nuevas y usadas
El incremento interanual en la compraventa de viviendas fue impulsado tanto por el mercado de vivienda nueva como por el de vivienda usada. En concreto, las transacciones sobre viviendas nuevas experimentaron un alza del 30,9 % respecto a enero de 2024, alcanzando un total de 14.164 operaciones. Por su parte, la compraventa de viviendas usadas aumentó un 6,1 %, con 46.486 operaciones registradas.
Predominio de viviendas libres en las transacciones
Durante el mes de enero, el 93 % de las viviendas transmitidas por compraventa fueron viviendas libres, mientras que el 7 % correspondió a viviendas protegidas. En términos absolutos, la compraventa de viviendas libres subió un 11 % interanual, con 56.418 operaciones, mientras que las transacciones de viviendas protegidas crecieron un 10,5 %, sumando un total de 4.232 operaciones.
Aumento mensual del 20,5 %
En comparación con el mes anterior, la compraventa de viviendas experimentó un incremento del 20,5 % en enero de 2025 respecto a diciembre de 2024. Este crecimiento mensual se reflejó tanto en la vivienda nueva, que registró un repunte del 24,5 %, como en la vivienda usada, que aumentó un 19,3 %.
