La compraventa de viviendas sube un 17,9 % en junio y encadena doce meses al alza
Actualidad | Finanzas | Vivienda | Redacción | 05/08/2025
La compraventa de viviendas en España alcanzó en junio las 59.021 operaciones, lo que supone un incremento interanual del 17,9%, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Aunque la subida es notable, se sitúa casi 22 puntos por debajo del repunte registrado en mayo. Con este avance, el mercado encadena ya doce meses consecutivos de aumentos interanuales.
El impulso llega tanto de obra nueva como de segunda mano
El crecimiento registrado en junio se explica por el fuerte aumento en las transacciones de viviendas nuevas, que se dispararon un 25,3% hasta las 12.570 operaciones, y por el avance del 16% en las ventas de viviendas usadas, que sumaron 46.451. En conjunto, el 92,7% de las viviendas transmitidas eran libres, mientras que el 7,3% correspondían a viviendas protegidas. Las compraventas de viviendas libres aumentaron un 18% interanual y las protegidas un 16,3%.
Retroceso mensual pero fuerte acumulado anual
En comparación con mayo, la compraventa de viviendas retrocedió un 3,3%, arrastrada por caídas del 1,7% en viviendas nuevas y del 3,8% en las de segunda mano. A pesar de ello, el balance semestral sigue siendo positivo: en los seis primeros meses del año, las operaciones aumentaron un 19,7%, impulsadas por un incremento del 30,6% en vivienda nueva y del 17% en usada.
Todas las comunidades crecen, lideradas por Cantabria, Aragón y Castilla y León
Andalucía lideró en volumen de operaciones con 11.986 compraventas en junio, seguida de Cataluña (9.358), Comunidad Valenciana (8.798) y Madrid (6.944). Ninguna comunidad autónoma registró caídas. Los mayores incrementos interanuales se dieron en Cantabria (41,7%), Aragón (37,7%) y Castilla y León (35,2%). Las menores subidas correspondieron a Baleares (1,2%), Navarra (1,5%) y Madrid (3,7%).
Las fincas transmitidas también crecen, un 9,8% más
Además de las viviendas, el número total de fincas transmitidas en los registros de la propiedad en junio fue de 194.105, lo que representa un aumento del 9,8% interanual. Las operaciones de compraventa aumentaron un 17%, mientras que las donaciones, herencias y permutas crecieron de forma más moderada. El 87,8% de las compraventas fueron de fincas urbanas, de las cuales el 59,9% correspondieron a viviendas.
