Neinor Homes negocia la compra del 79 % de Aedas Homes a Castlelake
Neinor Homes ha confirmado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que mantiene conversaciones con el fondo estadounidense Castlelake para explorar una posible operación corporativa sobre Aedas Homes, promotora de la que Castlelake posee un 79 %. La compañía española no ha tomado aún ninguna decisión, pero considera esta oportunidad dentro de su estrategia de crecimiento en el sector residencial.
Castlelake lleva más de una década en el capital de Aedas, y su posible salida ha sido objeto de especulación en el mercado desde hace tiempo. La operación permitiría a Neinor fortalecer su posición como operador líder en el sector inmobiliario español.
Acuerdo de confidencialidad y análisis preliminar
Aedas Homes también ha informado al supervisor bursátil que su accionista mayoritario, Hipoteca 43 Lux —vehículo controlado por Castlelake—, le ha comunicado las negociaciones en curso con Neinor. En este contexto, Aedas ha otorgado acceso limitado a determinada información confidencial para que Neinor pueda realizar una ‘due diligence’ confirmatoria.
Ambas compañías han destacado que no existe ninguna certeza sobre la formulación de una oferta pública de adquisición (OPA), ni sobre sus posibles condiciones o plazos.
Financiación de la operación con el respaldo de Apollo
Según fuentes del mercado, Neinor Homes estaría trabajando con el fondo Apollo Global Management para asegurar la financiación de la operación, que podría centrarse en la adquisición de la participación de Castlelake en Aedas Homes. Esta potencial alianza financiera refuerza la viabilidad del movimiento corporativo, en línea con los objetivos estratégicos de Neinor.
Reacción del mercado y valoración
La noticia no ha tenido una acogida favorable en bolsa, con caídas del 3,89% para Neinor (hasta los 13,84 euros por acción) y del 4,74 % para Aedas (hasta los 28,15 euros por acción). Aedas Homes cuenta con una capitalización bursátil de aproximadamente 1.237 millones de euros, lo que sitúa el valor del 79 % en manos de Castlelake en torno a los 977 millones de euros.
