Prologis impulsa una nueva plataforma logística en la Zona Franca de Barcelona

Prologis avanza en el desarrollo de Zona Franca DC1, una nueva infraestructura logística de última generación en Barcelona que reforzará la transformación y competitividad del principal hub logístico del Mediterráneo.

El proyecto se levantará sobre una parcela de 20.147 metros cuadrados adjudicada por el Consorci de la Zona Franca de Barcelona mediante un contrato de arrendamiento de suelo a 40 años. La compañía prevé iniciar las obras a finales de este año.

La nueva plataforma se ubicará en el corazón de la primera corona logística de Barcelona, una de las zonas con mayor presión de demanda y menor disponibilidad de suelo logístico de Europa. La ubicación ofrece acceso directo al Puerto de Barcelona, al aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat y a los principales corredores de transporte de la ciudad.

Prologis destacó que sus activos logísticos en Barcelona mantienen actualmente niveles de ocupación cercanos al 100 %, reflejo de la fortaleza estructural de la demanda y de la escasez de oferta en ubicaciones prime.

Barcelona refuerza su peso logístico estratégico

La compañía considera que el desarrollo de Zona Franca DC1 permitirá dar respuesta a la creciente necesidad de infraestructuras modernas adaptadas a operaciones de última milla, distribución urbana, comercio electrónico, logística farmacéutica, alimentación y actividades vinculadas al Puerto de Barcelona.

El proyecto se enmarca además dentro del proceso de modernización de la Zona Franca, un enclave históricamente industrial que está evolucionando hacia un modelo logístico más digitalizado, sostenible y eficiente.

Desde Prologis subrayan que Barcelona continúa consolidándose como uno de los mercados logísticos más estratégicos y sólidos de Europa, especialmente en activos urbanos de alto valor añadido.

Flexibilidad operativa y foco en sostenibilidad

La futura plataforma contará con dos módulos simétricos, 13 muelles de carga, dos rampas de acceso al almacén y una altura libre de 11 metros, permitiendo adaptar el activo a distintos tipos de operaciones y configuraciones multiusuario.

El diseño contempla soluciones específicas para operaciones de cross-docking, distribución urbana y nuevos flujos logísticos vinculados al comercio electrónico y la logística portuaria.

Zona Franca DC1 incorporará además estándares avanzados de sostenibilidad y eficiencia energética. El proyecto aspira a obtener la certificación BREEAM Excellent e incluirá instalación fotovoltaica, sistemas de almacenamiento energético mediante baterías y microgrid, recuperación de aguas pluviales, pavimentos drenantes e infraestructura para movilidad eléctrica.

La operación refuerza el posicionamiento de Prologis como socio estratégico de largo plazo en el desarrollo logístico de Barcelona y en la transformación futura de los flujos económicos y de distribución del sur de Europa.