Neinor toma el control del 96,8 % de Aedas por 923 millones
Neinor Homes ha elevado su participación en Aedas Homes hasta el 96,8% del capital tras completar la segunda Oferta Pública Voluntaria (OPA) dirigida a los accionistas minoritarios de la promotora, en una operación valorada en 923 millones de euros.
La compañía comunicó a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que esta segunda oferta ha sido aceptada por accionistas que representaban el 84,76% de las acciones a las que se dirigía la operación.
En concreto, Neinor adquirió 7.703.747 acciones adicionales a un precio de 24 euros por título, lo que supone un desembolso de 184,9 millones de euros y le permite incrementar su participación en un 17,63% adicional del capital de Aedas.
La operación culmina la ofensiva sobre Aedas
Esta segunda OPA se suma a la operación inicial con la que Neinor se hizo con el 79,2% de Aedas Homes que estaba en manos del fondo estadounidense Castlelake por 738 millones de euros. En aquella transacción, el precio pactado fue de 21,335 euros por acción, por debajo de la cotización de mercado.
Tras estas operaciones, Neinor ha consolidado el control prácticamente total de la promotora inmobiliaria.
Sobre el porcentaje del capital que aún no controla, la compañía ya ha avanzado que ejercerá su derecho de venta forzosa para adquirir las acciones restantes, lo que previsiblemente desembocará en la exclusión de bolsa de Aedas Homes.
Una de las mayores carteras residenciales del sector
En el caso de que no se cumplan los requisitos para la compraventa forzosa, Neinor analizará la posibilidad de mantener las acciones de Aedas cotizando o promover una oferta de exclusión, siempre que el precio no supere los 24 euros por acción ofrecidos en la segunda OPA.
Con la integración de Aedas Homes, Neinor sumará una cartera aproximada de 20.200 viviendas, de las que cerca del 50% se concentran en Madrid. Del total, 13.809 unidades se encuentran actualmente en producción, 9.049 están en construcción o terminadas y 3.700 ya están prevendidas, con ingresos futuros estimados en 1.700 millones de euros.
Tras la operación, el grupo alcanzará una cartera conjunta de unas 43.200 viviendas, consolidándose como uno de los mayores promotores residenciales del mercado español.
