Aumentan un 8,8 % las hipotecas sobre viviendas en agosto, con un tipo de interés al alza

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en agosto de 2024 aumentó un 8,8% en comparación con el mismo mes de 2023, alcanzando un total de 30.676 préstamos, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). El tipo de interés medio para estas hipotecas fue del 3,30%, superior al 3,17% registrado en julio, lo que representa el mayor repunte intermensual desde enero y su nivel más alto desde abril de este año.

Con este crecimiento, las hipotecas sobre viviendas acumulan dos meses consecutivos de alzas, tras el incremento del 23,5% registrado en julio. El importe medio de los préstamos subió un 5,3% interanual, alcanzando los 145.352 euros, mientras que el capital prestado creció un 14,6%, situándose en 4.458,8 millones de euros.

El 61,3% de las hipotecas sobre viviendas en agosto se constituyeron a tipo fijo, el porcentaje más alto desde mayo de 2023, con un tipo de interés medio del 3,02%, mientras que el 38,7% fueron a tipo variable, con un tipo de interés medio del 3,51%.

En comparación con julio de 2024, el número de hipotecas cayó un 15,4%, el capital prestado disminuyó un 19,1%, y el importe medio se redujo un 4,3%.

Por comunidades autónomas, Andalucía (6.867), Cataluña (5.032) y Madrid (4.618) lideraron en número de hipotecas constituidas. Diez comunidades registraron incrementos interanuales, destacando Cantabria (+50,2%), Comunidad Valenciana (+21,9%) y Andalucía (+15,8%), mientras que siete comunidades experimentaron descensos, con Canarias (-24,8%) a la cabeza.

Además, el total de fincas hipotecadas, incluidas rústicas y urbanas, subió un 6,5%, hasta un total de 38.500 préstamos. Sin embargo, el capital prestado descendió un 3,5%, y el importe medio de las hipotecas sobre fincas se redujo un 9,4%.

Finalmente, en agosto, 9.160 hipotecas cambiaron sus condiciones, un 11,1% menos que en el mismo mes de 2023, con un 71,6% de estas modificaciones debidas a cambios en los tipos de interés.