El crowdlending inmobiliario se dispara un 53 % en 2024
La financiación inmobiliaria a través de crowdlending experimentó un notable crecimiento del 53% durante 2024, según datos aportados por Civislend, una de las principales plataformas en este segmento. Este aumento refleja el interés creciente de los inversores en participar en proyectos del sector inmobiliario mediante sistemas alternativos de financiación, aprovechando la democratización de las inversiones.
Expansión del crowdlending como modelo de inversión
El crowdlending, que permite a los pequeños y medianos inversores financiar proyectos inmobiliarios directamente a cambio de una rentabilidad fija, se ha consolidado como una alternativa atractiva frente a las fórmulas tradicionales. Civislend destacó que este modelo ha sido especialmente relevante en un contexto económico en el que la inversión en bienes raíces sigue siendo percibida como una apuesta segura y rentable.
Durante 2024, la plataforma facilitó la financiación de numerosos proyectos en diferentes regiones de España, con un fuerte énfasis en iniciativas residenciales y comerciales. Este crecimiento también responde a la transparencia que ofrece este modelo, que permite a los inversores evaluar riesgos y retornos antes de tomar decisiones.
Ventajas para promotores e inversores
El sistema de crowdlending no solo beneficia a los inversores, sino también a los promotores, quienes encuentran una vía ágil para financiar sus proyectos sin depender exclusivamente de la banca tradicional. Según Civislend, esta metodología ha permitido dinamizar el mercado inmobiliario, facilitando el acceso al crédito para proyectos que cumplen estrictos criterios de viabilidad.
Los inversores, por su parte, han obtenido rentabilidades competitivas en un entorno de bajos tipos de interés. Civislend resaltó que, a lo largo del año, las inversiones realizadas a través de su plataforma ofrecieron retornos consistentes, lo que ha favorecido la captación de nuevos usuarios.
Perspectivas de crecimiento para 2025
De cara a 2025, Civislend prevé que el sector del crowdlending inmobiliario continúe expandiéndose. Entre los factores que impulsarán este crecimiento se incluyen el aumento de la digitalización, la mejora de las herramientas de análisis de riesgos y una mayor aceptación del modelo por parte de los promotores.
La plataforma también trabaja en diversificar su cartera de proyectos, incorporando nuevas categorías de inversión y ampliando su alcance geográfico. Estas iniciativas buscan consolidar el crowdlending como una pieza clave en la financiación del sector inmobiliario español.
