Las hipotecas sobre viviendas suben un 2,3 % y marcan su mejor agosto desde 2022
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 2,3 % interanual en agosto, hasta alcanzar 33.841 operaciones, la cifra más elevada para este mes desde 2022, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Finanzas | Última hora | Vivienda | 26/10/2026
Con este avance, la firma de hipotecas sobre viviendas vuelve a terreno positivo después del descenso del 3,5 % registrado en julio.
El tipo de interés escala al 3,08 %
El tipo de interés medio de las nuevas hipotecas sobre vivienda se situó en agosto en el 3,08 %, su nivel más alto desde enero de 2025 y el segundo mes consecutivo por encima del 3 %, tras el 3,01 % de julio.
El coste medio de estos préstamos había bajado del 3 % en febrero de 2025 por primera vez en casi dos años, aunque volvió a superar ese umbral el pasado mes de julio.
El plazo medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 26 años.
El 64,1 % de las operaciones se firmaron a tipo fijo, frente al 35,9 % que se constituyeron a tipo variable.
El tipo de interés medio inicial fue del 3,16 % para las hipotecas a tipo fijo y del 2,95 % para las variables.
El importe medio supera los 181.000 euros
El importe medio de las hipotecas sobre viviendas aumentó un 7,7 % interanual en agosto, hasta los 181.285 euros.
Por su parte, el capital total prestado se incrementó un 10,2 %, hasta superar los 6.134 millones de euros.
La evolución refleja así un crecimiento más intenso del volumen financiado y del importe medio que del propio número de operaciones.
Las operaciones caen un 22 % frente a julio
En comparación con el mes anterior, las hipotecas sobre viviendas descendieron un 22 % en agosto.
El capital prestado retrocedió un 21,8 %, mientras que el importe medio de los préstamos hipotecarios aumentó un 0,3 % respecto a julio.
Las hipotecas crecen un 5,1 % hasta agosto
En el acumulado de los ocho primeros meses de 2026, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 5,1 % respecto al mismo periodo del ejercicio anterior.
El capital prestado creció un 15,2 %, mientras que el importe medio de los préstamos concedidos avanzó un 9,6 %.
