El precio de la vivienda sube un 6,3 % en el primer trimestre de 2024

El precio de la vivienda libre aumentó un 6,3% interanual en el primer trimestre, una tasa 2,1 puntos superior a la del trimestre anterior y la más alta desde el verano de 2022, cuando subió un 7,6%, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este jueves.

Con el incremento del primer trimestre de 2024, ya se acumulan 40 trimestres consecutivos de aumentos interanuales en el precio de la vivienda libre.

Este aumento en los precios durante el primer cuarto del año se debe tanto a la vivienda nueva como a la de segunda mano.

En concreto, el precio de la vivienda nueva se incrementó un 10,1% interanual en el primer trimestre, una tasa 2,6 puntos superior a la del trimestre anterior y la más alta desde el tercer trimestre de 2023, cuando subió un 11%.

Por su parte, el precio de la vivienda usada aumentó un 5,7% interanual en el primer trimestre, más de dos puntos por encima del incremento del trimestre anterior y su mayor subida desde el verano de 2022.

ANDALUCÍA Y NAVARRA LIDERAN LOS ASCENSOS INTERANUALES

Todas las comunidades autónomas elevaron el precio de la vivienda en el primer trimestre en términos interanuales.

Los mayores incrementos se registraron en Andalucía (+7,9%), Navarra (+7,6%), La Rioja (+7,1%) y Aragón (+7%). También destacaron, con subidas superiores a la media nacional del 6,3%, la ciudad autónoma de Ceuta (+6,9%) y las regiones de Cantabria (+6,8%), Comunidad Valenciana (+6,5%) y País Vasco (+6,4%).

Los aumentos más moderados se dieron en la ciudad autónoma de Melilla (+4,7%) y en las comunidades de Castilla-La Mancha (+4,9%), Asturias y Galicia, ambas con un incremento interanual en el precio de la vivienda libre del 5,1%.

EL PRECIO DE LA VIVIENDA SUBE UN 2,6% ENTRE ENERO Y MARZO

En tasa intertrimestral (primer trimestre de 2024 sobre el último trimestre de 2023), el precio de la vivienda libre subió un 2,6%, su mayor alza trimestral en dos años.

Entre enero y marzo, el precio de la vivienda usada creció un 2,2%, frente al retroceso del 1% del trimestre anterior.

Por su parte, la vivienda nueva aumentó su precio un 5,5% en tasa trimestral, en contraste con la caída del 1,4% experimentada entre octubre y diciembre de 2023. Este repunte trimestral del precio de la vivienda nueva es el mayor de la serie del INE.