El Euríbor supera el 3 % por primera vez desde septiembre de 2024

El Euríbor ha rebasado este viernes la barrera del 3% en tasa diaria, un nivel que no alcanzaba desde septiembre de 2024.

En concreto, el principal índice de referencia para las hipotecas variables en España se ha situado en el 3,003%.

El indicador consolida así la trayectoria ascendente que mantiene durante 2026 y se aleja de los niveles de comienzos de año, cuando se situaba en torno al 2,2% y los mercados todavía contemplaban un escenario de estabilidad o incluso nuevas bajadas de los tipos de interés.

«El Euríbor está anticipando un endurecimiento monetario que el propio BCE todavía no ha confirmado. El mercado se está moviendo más rápido que los bancos centrales y eso lo están notando ya los hipotecados a tipo variable en su cuota mensual», ha explicado Laura Martínez, portavoz de iAhorro.

El mercado anticipa nuevas subidas del BCE

El cambio de expectativas responde, entre otros factores, al repunte de las presiones inflacionistas provocado por la guerra en Oriente Próximo.

El fin de la tregua del pasado lunes y el recrudecimiento del conflicto han llevado los precios del petróleo hasta los 93 dólares, reforzando las expectativas de una política monetaria más restrictiva.

Los mercados descuentan actualmente con una probabilidad del 96% una nueva subida de tipos de 25 puntos básicos por parte del Banco Central Europeo (BCE) en su reunión de septiembre, según los modelos ECB Watch elaborados a partir de los futuros del euroSTR.

De producirse, el precio del dinero quedaría situado en el 2,5%, un nivel que no se alcanzaba desde marzo de 2025.

Los inversores asignan además una probabilidad del 76% a que el BCE vuelva a elevar los tipos otros 25 puntos básicos en octubre.

En ese escenario, las tasas quedarían en el 2,75% y se mantendrían estables en la última reunión del año.

Las cuotas podrían subir hasta 911 euros al año

El nuevo escenario vuelve a poner el foco sobre los hogares con hipotecas variables, que afrontan simultáneamente el aumento del coste de la energía y el encarecimiento de sus préstamos.

El repunte del Euríbor afecta tanto a las nuevas operaciones como a las hipotecas variables ya contratadas cuando llega el momento de revisar sus condiciones.

Kelisto calcula que el actual aumento del indicador podría traducirse en incrementos de alrededor de 76 euros al mes para determinados hipotecados.

Esto supondría un coste adicional de unos 911 euros anuales, aunque el impacto concreto dependerá de las condiciones de cada préstamo.

«Que el euríbor vuelva a superar el 3% en tasa diaria tiene un importante componente simbólico, pero también confirma una tendencia que lleva meses gestándose. El movimiento no es casual: el índice está anticipando que el precio del dinero puede mantenerse elevado durante más tiempo de lo que se esperaba e, incluso, que podrían ser necesarios nuevos movimientos por parte del BCE si las presiones inflacionistas persisten», ha aseverado el portavoz de Finanzas Personales de Kelisto.es, Pedro Ruiz.

La media mensual será la referencia para las hipotecas

Ruiz ha destacado, no obstante, que debe diferenciarse entre el dato diario y la media mensual del Euríbor.

«Que el Euríbor haya superado hoy el 3% no significa automáticamente que agosto vaya a cerrar por encima de ese nivel, que es el dato que realmente se utiliza para revisar la mayoría de las hipotecas. Sin embargo, cuanto más tiempo permanezca el indicador alrededor o por encima de esta barrera, mayor será la presión sobre la media mensual y, por tanto, sobre las cuotas que tendrán que afrontar los hipotecados en los próximos meses», ha concluido el portavoz de Finanzas de Kelisto.