Idealista eleva un 15 % sus ingresos y casi duplica su ebitda

Idealista cerró 2025 con unos ingresos consolidados de 346 millones de euros, un 15% más que en el ejercicio anterior.

El beneficio bruto de explotación, o ebitda, ascendió a 160 millones de euros, frente a los 84 millones registrados un año antes.

Estas cifras incluyen el conjunto de los negocios del grupo en España, entre ellos el área de hipotecas, así como sus actividades en Italia y Portugal.

El crecimiento estuvo impulsado principalmente por el aumento del número de clientes y por una mayor penetración entre las agencias inmobiliarias y las promotoras, con un peso creciente de la obra nueva.

Las amortizaciones provocan pérdidas de 191 millones

Pese al avance del negocio, Idealista registró unas pérdidas contables de 191 millones de euros.

El resultado estuvo condicionado por la amortización del fondo de comercio, que tuvo un impacto negativo de 193 millones de euros.

Cinven cerró a finales de 2024 la adquisición de Idealista por un valor de empresa de 2.925 millones de euros.

El valor del capital del ecosistema Idealista, excluyendo deuda y compromisos de compras, ascendió a 2.514 millones de euros.

Al descontar de esta contraprestación el valor razonable de los activos netos adquiridos, contabilizado en cerca de 580 millones, se generó un fondo de comercio de 1.934 millones de euros.

Por normativa, este importe debe amortizarse durante un periodo de diez años, lo que tiene un impacto directo sobre el resultado neto de la compañía.

Cinven controla el 70% de Idealista

Tras la operación, Cinven pasó a controlar el 70% del capital de Idealista.

EQT, anterior propietario de referencia, reinvirtió en la compañía y mantiene una participación del 18%.

El 12% restante continúa en manos de los fundadores y del equipo directivo.

Idealista está actualmente presente en España, Italia y Portugal y cuenta con 15 oficinas.

Idealista SAU factura 184 millones

La principal filial del grupo continúa siendo Idealista SAU, sociedad responsable de la gestión de los portales inmobiliarios idealista y yaencontré.

La compañía obtuvo unos ingresos de 184 millones de euros en 2025, un 16% más.

Su ebitda alcanzó los 110 millones de euros, lo que supone un incremento del 29% respecto al ejercicio anterior.

Idealista SAU registró, no obstante, unas pérdidas de 21 millones de euros, frente a los números rojos de 52 millones contabilizados un año antes.

Estas pérdidas responden a los gastos derivados de las amortizaciones del fondo de comercio y de los activos intangibles surgidos en las operaciones de fusión realizadas durante el pasado ejercicio.

Italia factura 95 millones y Portugal crece un 40%

Por mercados, el portal de Idealista en Italia alcanzó unos ingresos de 95 millones de euros en 2025, un 12% más.

En Portugal, la facturación aumentó un 40%, hasta los 35 millones de euros.

Los otros servicios del grupo aportaron 32 millones de euros.

Dentro de esta categoría se incluyen el negocio de bróker de créditos inmobiliarios, el desarrollo de reservas online, la gestión del portal de alquiler vacacional y las herramientas de CRM.

Por países, el grupo obtuvo 207 millones de euros de ingresos en España, 102 millones en Italia y 37 millones en Portugal.

Idealista reparte un dividendo de 158,2 millones

Durante 2025, Idealista aprobó la distribución de un dividendo con cargo a reservas de libre disposición por importe de 158,2 millones de euros.

Un año antes, el dividendo había ascendido a 147,5 millones.

Deloitte, firma encargada de auditar las cuentas, volvió a incluir una salvedad por la ausencia en la memoria de información sobre la remuneración, sueldos o dietas de los consejeros y la alta dirección, así como sobre el número de personas incluidas en esta última categoría.

La plantilla supera los 1.300 empleados

Idealista cerró 2025 con 1.345 profesionales en plantilla, frente a los 1.296 registrados en 2024.

Del total de empleados, el 52% eran hombres y el 48% mujeres.