Scor Investment Partners lanza un fondo de deuda inmobiliaria de 700 millones
Scor Investment Partners, el brazo inversor de la aseguradora francesa Scor, ha lanzado la quinta edición de su fondo de deuda sénior, denominado ‘SCOR Real Estate Loans V’, con un objetivo de captación de hasta 700 millones de euros. Este fondo busca aprovechar los cambios estructurales en el mercado inmobiliario y responder a los retos de la transición energética.
La firma ha señalado que el fondo está impulsado por las normativas europeas, el incremento en la demanda de activos inmobiliarios certificados y la necesidad de inversiones para mantener la funcionalidad de los inmuebles. Con un enfoque dirigido a inversores institucionales, el fondo ya ha asegurado un compromiso de inversión de 100 millones de euros por parte del grupo Scor, y tiene como objetivo alcanzar entre 500 y 700 millones de euros en total.
La cartera de este fondo financiará proyectos en el corazón de las principales ciudades europeas, cubriendo diversos sectores. El fondo ofrecerá préstamos de primer nivel, senior y de capital completo, con un enfoque multisectorial. Además, una parte importante de las inversiones estará destinada a mejorar la eficiencia energética de edificios existentes, motivo por el cual el fondo está clasificado como artículo del Reglamento Europeo de Divulgación de Información sobre Finanzas Sostenibles (SFDR), el cual establece los estándares más altos en sostenibilidad.
Pierre Saeli, responsable de préstamos inmobiliarios en Scor Investment Partners, ha destacado que este fondo está diseñado para alinearse con los cambios del mercado inmobiliario, priorizando activos en zonas urbanas, sectores logísticos y de vivienda, así como proyectos de renovación. Louis Bourrousse, director general de Scor Investment Partners, ha añadido que la deuda inmobiliaria es una herramienta ideal para los inversores que buscan exposición al sector inmobiliario a través de niveles de apalancamiento que puedan absorber las fluctuaciones en el valor de los activos.
En la última década, la estrategia de deuda inmobiliaria de Scor Investment Partners ha gestionado un total de 2.200 millones de euros en 87 transacciones.
