Mapfre y Swiss Life compran un palacio en Roma como inversión inmobiliaria
La operación refuerza su apuesta por activos ‘prime’ con rentas estables en Europa
Empresa | 25/03/2026
Mapfre y Swiss Life han entrado en el mercado inmobiliario de Roma a través de su sociedad conjunta, con la adquisición de un palacete del siglo XVII actualmente destinado a uso de oficinas.
La operación se ha canalizado mediante el vehículo conjunto gestionado por Swiss Life Asset Managers France, en el que participan ambas compañías a través de distintas filiales. El activo adquirido es el Palazzo Volpi Galloppi, situado en la Via del Quirinale 21, junto con el edificio colindante en la Via delle Quattro Fontane, 147.
El conjunto forma un complejo de oficinas de 14.700 metros cuadrados ubicado en el distrito de negocios más céntrico de la capital italiana, próximo a las principales instituciones políticas, culturales y económicas de Roma.
Activo histórico con rentas aseguradas
El inmueble destaca por su arquitectura barroca y por contar con un inquilino institucional, ya que está arrendado a la entidad pública italiana Istituto per la Vigilanza sulle Assicurazioni (IVASS), lo que garantiza estabilidad en la generación de ingresos.
Esta tipología de activos encaja con la estrategia inversora de ambas compañías, centrada en edificios de alta calidad, ubicaciones consolidadas y contratos de arrendamiento a largo plazo.
Estrategia en activos ‘prime’ europeos
Desde Mapfre Inmuebles, su director general, Carlos Díaz Gridilla, ha subrayado que la adquisición responde al objetivo de incorporar activos bien localizados y con rentas estables dentro de su cartera.
La operación refuerza la presencia de ambas entidades en el mercado inmobiliario europeo, en un contexto en el que los inversores institucionales priorizan activos ‘core’ en ubicaciones estratégicas como vía de generación de ingresos recurrentes.
