Merlin eleva un 12% sus ingresos impulsada por los centros de datos
La socimi alcanzó unos ingresos de 308 millones de euros en el primer semestre, un 11,7% más, y un beneficio operativo de 180 millones, un 8% superior. El beneficio neto contable ascendió a 579 millones gracias a la revalorización de sus activos.
Empresa | Última hora | 28/07/2026
Merlin Properties cerró los seis primeros meses del año con unos ingresos de 308 millones de euros, un 11,7% más que en el mismo periodo del ejercicio anterior.
El beneficio operativo alcanzó los 180 millones de euros, lo que supone un incremento del 8%, impulsado principalmente por la evolución del negocio de centros de datos.
Al incluir la revalorización de los activos, el beneficio neto contable de la compañía se situó en 579 millones de euros, frente a los 513 millones obtenidos un año antes.
El valor de los activos supera los 13.500 millones
El valor bruto de los activos de Merlin ascendió a 13.508 millones de euros al cierre del semestre.
Esta cifra supone una revalorización comparable del 3,7% respecto a diciembre de 2025, respaldada principalmente por el negocio de centros de datos, que generó alrededor del 80% de la creación de valor del periodo.
El nivel de endeudamiento descendió hasta el 24,5%, frente al 28,9% registrado al término de 2025.
La reducción se produjo después de la ampliación de capital ejecutada en marzo para financiar la tercera fase del Plan Mega.
La posición de liquidez de la compañía alcanzó los 2.571 millones de euros.
Merlin avanza en las nuevas fases del Plan Mega
La primera fase del Plan Mega se encuentra ocupada al 100% en los centros de datos de Barcelona, Álava y Getafe, en Madrid.
La compañía prevé que estos activos generen unos ingresos de 68 millones de euros durante 2026.
Merlin continúa avanzando en la comercialización y construcción de la segunda fase del plan y ya trabaja en el desarrollo de la tercera, con la solicitud de licencias y la preparación de los terrenos antes del comienzo de las obras.
La compañía también ha obtenido la aprobación de la Declaración de Interés General de Aragón para su futuro centro de datos de Zaragoza.
La ocupación de las oficinas se mantiene en el 93,6%
En el negocio de oficinas, Merlin formalizó contratos de alquiler sobre una superficie de 85.540 metros cuadrados durante el primer semestre.
Las rentas comparables crecieron un 2,4%, mientras que el release spread, que mide la diferencia entre las rentas firmadas en las renovaciones y las anteriores, aumentó un 1,7%.
La ocupación de la cartera de oficinas se mantuvo en el 93,6%.
La logística y los centros comerciales mejoran sus rentas
La cartera logística registró un crecimiento de las rentas comparables del 1,2% y un release spread positivo del 3,9%.
La tasa de ocupación de estos activos se situó en el 95%.
En los centros comerciales, las rentas aumentaron un 6,4% y la ocupación alcanzó el 96,9%.
Las desinversiones alcanzan los 75 millones
Merlin completó hasta julio la venta de activos no estratégicos por un importe de 75 millones de euros.
La socimi también ha firmado operaciones por otros 91 millones de euros, cuya ejecución está prevista durante el segundo semestre de 2026 y a lo largo de 2027.
Miguel Oñate, nuevo director general corporativo
El consejo de administración de Merlin ha aprobado el nombramiento de Miguel Oñate como consejero ejecutivo.
Oñate sustituirá a Miguel Ollero y asumirá las funciones de director general corporativo de la compañía.
Miguel Ollero, fundador y director general corporativo de Merlin, falleció el pasado mes de abril tras casi tres años de lucha contra el cáncer.
