El 80 % de las empresas de construcción en España enfrentan escasez de mano de obra cualificada
El 80% de las empresas del sector inmobiliario y de la construcción en España enfrentan dificultades para encontrar perfiles cualificados y mano de obra, según revela un informe de Hays. Este escenario ha impulsado el aumento de los salarios de encargados y operarios de obra, equiparándolos en muchos casos con los de posiciones técnicas. «Hay una notable escasez de perfiles especializados en obra, como encargados, oficiales, capataces o carpinteros, particularmente entre los 25 y los 40 años», señaló Miguel de la Fuente, team manager de Perm Recruitment Services de Construcción y Real Estate en Hays España.
Para retener y atraer talento, así como para posicionarse como una opción atractiva para las nuevas generaciones, ha sido necesario mejorar las condiciones salariales, compensando así el esfuerzo que supone trabajar diariamente en el campo de la construcción. De la Fuente subrayó que este enfoque es clave para el futuro del sector.
El informe también detalla que tras la pandemia y el aumento de los costes de producción y materiales, el sector atravesó una fase de calma. Sin embargo, la reactivación actual ha revelado una escasez significativa de talento y ha intensificado la demanda de perfiles especializados.
En el sector inmobiliario, el principal desafío se encuentra en los departamentos de inversión, donde el resurgimiento del interés de los inversores en el mercado inmobiliario ha incrementado la necesidad de asesoramiento para maximizar la rentabilidad. En consecuencia, los perfiles más buscados son aquellos especializados en desarrollo, gestión de inversiones y ‘asset management’.
De la Fuente también destacó el creciente valor de los activos residenciales y los destinados a ocio, turismo y retail, lo que ha aumentado la demanda de asesoramiento en inversión y gestión patrimonial. Asimismo, subrayó la importancia de los perfiles de ‘facility management’, fundamentales para evaluar la vida útil de los activos.
En cuanto a la construcción, la escasez afecta principalmente a los encargados de obra y al personal especializado, como oficiales y capataces. «Los profesionales cualificados están optando por posiciones técnicas, lo que dificulta el relevo generacional natural, un fenómeno que también se observa en otros sectores», explicó De la Fuente.
Perfiles cualificados con habilidades interpersonales
Al igual que en otros sectores, los profesionales del inmobiliario y la construcción deben poseer habilidades más allá de las técnicas. Según la Guía del Mercado Laboral de Hays 2024, cuatro de cada diez empresas de este sector valoran principalmente las competencias técnicas, pero la mayoría considera que las ‘soft skills’ son esenciales para avanzar en los proyectos.
«En construcción e inmobiliario es crucial que los profesionales tengan habilidades comunicativas y capacidad de liderazgo, además de gestionar conflictos de manera efectiva», indicó De la Fuente. La gestión del tiempo y la organización de la carga de trabajo son vitales en la construcción, mientras que en el ámbito inmobiliario, una comunicación efectiva y el buen trato al cliente son claves para cerrar operaciones con éxito.
