JP Morgan y Grupo Lar invertirán 600 millones en crear el gigante del alquiler flexible en España

JP Morgan y Grupo Lar han cerrado un acuerdo para invertir 600 millones de euros en el desarrollo de diez proyectos de alquiler flexible en España. La iniciativa, que pretende liderar un mercado en expansión, contempla la construcción de 5.000 camas en ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia y Málaga. Ambas compañías buscan consolidar una plataforma de referencia en alojamientos flexibles, con proyectos de alta calidad y un servicio al cliente diferenciado.

Primer proyecto en Madrid con 500 unidades

La primera operación ya confirmada será un complejo de 500 unidades en San Sebastián de los Reyes (Madrid), ubicado en una zona residencial consolidada junto al centro comercial Plaza Norte 2, el Polideportivo Municipal José Caballero de Alcobendas y próximo al Parque Empresarial Arroyo de la Vega. Todas las unidades estarán completamente amuebladas y contarán con amplias zonas comunes y servicios incluidos, adaptándose a las nuevas formas de convivencia y a las demandas residenciales derivadas del auge del teletrabajo, el incremento de hogares unipersonales y la mayor movilidad urbana.

Un modelo alineado con las nuevas tendencias de vida urbana

Desde Grupo Lar destacan que el flex living constituye una respuesta estructural a los cambios en los hábitos de vida, ofreciendo una propuesta que combina calidad, eficiencia operativa y visión de futuro. “Con este acuerdo, damos un paso decisivo para estructurar una plataforma best in class que aspira a redefinir el concepto de vivienda en las principales ciudades españolas”, señaló Jorge Pereda, Country Manager de Living en Grupo Lar.

Visión internacional con enfoque local

Por su parte, Michele Russo, Deputy Head of Acquisitions de J.P. Morgan Asset Management, resaltó que este proyecto marca su primera incursión en España en este segmento, con la ambición de construir la principal plataforma de flex living del país.

“La colaboración con Grupo Lar nos permite combinar un profundo conocimiento local con experiencia global en inversión, creando una propuesta muy atractiva para las principales ciudades españolas”, subrayó.

Asesoramiento y perspectivas del mercado

La operación ha contado con el asesoramiento de Eastdil Secured, Uría Menéndez y Pérez-Llorca. Tanto JP Morgan como Grupo Lar consideran que el alquiler flexible representa una oportunidad significativa para establecer un nuevo estándar en el sector residencial español, en línea con la sostenibilidad, la innovación y la adaptación a las necesidades reales de los ciudadanos en entornos urbanos.