Consumo obliga a grandes propietarios a prorrogar alquileres hasta dos años
El Gobierno activa una extensión forzosa para contratos entre 2026 y 2027
Actualidad | Vivienda | 30/03/2026
El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 ha enviado una carta a 13 grandes inmobiliarias y fondos con más de 100.000 viviendas en España para recordarles la obligación de prorrogar los contratos de alquiler que expiren entre el 22 de marzo de 2026 y el 31 de diciembre de 2027 si así lo solicitan los inquilinos.
La medida forma parte del Real Decreto-ley aprobado por el Gobierno para mitigar el impacto económico derivado de la guerra en Irán y ya se encuentra en vigor, a la espera de su convalidación en el Congreso.
Prórroga obligatoria de hasta dos años
El decreto establece un nuevo derecho para los inquilinos, que podrán extender su contrato de alquiler de vivienda habitual por periodos anuales hasta un máximo de dos años adicionales.
Esta prórroga deberá ser aceptada obligatoriamente por el arrendador, manteniéndose las condiciones originales del contrato sin modificaciones.
Presión del Gobierno sobre grandes tenedores
Desde la Dirección General de Consumo se ha instado a las entidades afectadas a aplicar la norma con la máxima diligencia y a adaptar sus procedimientos internos para garantizar su cumplimiento inmediato.
El ministro Pablo Bustinduy y la vicepresidenta Yolanda Díaz han animado a los inquilinos a solicitar la prórroga dentro del plazo disponible.
Pendiente de validación en el Congreso
El Gobierno confía en contar con apoyos suficientes para la convalidación del decreto en las próximas semanas, lo que consolidaría la medida dentro del marco regulatorio.
En caso contrario, la norma decaería tras un mes en vigor, lo que ha acelerado el llamamiento a los inquilinos para acogerse a esta extensión temporal.
