Metrovacesa eleva ingresos un 66 % y refuerza márgenes en el primer trimestre
La promotora impulsa su facturación por la vivienda y el suelo, con mejora del precio medio y elevada visibilidad de entregas.
Metrovacesa registró unos ingresos totales de 128,9 millones de euros en el primer trimestre de 2026, lo que supone un incremento del 66 % respecto al mismo periodo del año anterior. Este avance se sustenta en la evolución positiva del negocio residencial y en la actividad de venta de suelo.
Los ingresos procedentes de la promoción residencial alcanzaron los 92,2 millones de euros, un 20 % más, tras la entrega de 218 viviendas con un precio medio de 421.000 euros, un 35 % superior al registrado un año antes. Por su parte, la actividad de suelo generó 36,7 millones de euros, impulsada principalmente por operaciones en el segmento terciario.
Mejora de márgenes y calidad del producto
El margen bruto promotor se situó en el 27 % a cierre de marzo, lo que supone una mejora de 4,5 puntos porcentuales en comparación con el ejercicio anterior. La compañía atribuye este avance a la calidad de sus promociones y a la disciplina en la ejecución de sus proyectos.
Según su consejero delegado, Jorge Pérez de Leza, la mejora del precio medio y de los márgenes refleja el valor de los activos entregados, en un contexto en el que la demanda se mantiene sólida.
Alta visibilidad de ingresos futuros
Durante el trimestre, la promotora registró preventas por valor de 106 millones de euros, con 283 viviendas vendidas a un precio medio de 374.000 euros. La cartera total de preventas asciende a 3.160 viviendas, con un valor estimado de 1.126 millones de euros.
Este volumen permite cubrir el 91 % de las entregas previstas para 2026 y el 73 % de 2027, lo que proporciona una elevada visibilidad sobre los ingresos futuros. A cierre de marzo, la compañía contaba con 3.748 viviendas en construcción y más de 5.400 unidades en comercialización.
En el ámbito de suelo, Metrovacesa mantiene una cartera de contratos privados de 134 millones de euros, cuya materialización está prevista entre 2026 y 2027.
Dividendo y remuneración al accionista
La compañía ha aprobado el reparto de un dividendo de 0,90 euros por acción con cargo a los resultados de 2025, que se abonará el 22 de mayo y casi duplica el pago realizado un año antes, de 0,46 euros por título.
Desde su salida a Bolsa en 2018, Metrovacesa habrá distribuido más de 1.000 millones de euros en dividendos, consolidando una de las políticas de remuneración al accionista más destacadas del mercado español, apoyada en su generación de caja.
