El alquiler subió un 3,5 % en 2024 y marca su mayor alza desde 2012
El alquiler subió un 3,5 % en 2024 y marca su mayor alza desde 2012
Vivienda | 11/05/2026
Los precios de la vivienda en alquiler aumentaron un 3,5 % en 2024 respecto al año anterior, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El incremento supera en nueve décimas el registrado en 2023 e iguala la subida de 2019, convirtiéndose en el mayor avance anual desde que comenzó la serie estadística en 2012.
El comportamiento fue muy diferente en función de la antigüedad de los contratos. Los nuevos alquileres elevaron sus precios un 8,8 %, mientras que los contratos ya existentes antes de 2024 aumentaron un 2,8 %.
La vivienda colectiva encarece más sus rentas
Por tipo de inmueble, las viviendas situadas en edificios incrementaron sus precios un 3,6 %, también nueve décimas más que el año anterior.
En el caso de la vivienda unifamiliar, el encarecimiento alcanzó el 3 %, igualmente nueve décimas por encima del dato de 2023.
El INE destaca que todas las comunidades autónomas registraron aumentos en los precios del alquiler durante el pasado ejercicio.
Comunidad Valenciana, Baleares y Andalucía lideran las subidas
Las mayores subidas autonómicas se produjeron en Comunidad Valenciana, con un incremento del 5 %, seguida de Baleares (+4 %) y Andalucía (+3,8 %).
Por el contrario, Asturias registró el menor aumento, con un 2,7 %, mientras Castilla y León subió un 3 % y Cataluña y La Rioja un 3,1 %.
Entre las capitales de provincia, Valencia encabezó el ranking con un aumento del 5,9 %, seguida de Málaga (+5,2 %) y Alicante (+5,1 %).
El INE subraya además que, desde el año base 2015, Valencia acumula un encarecimiento del 36,4 %, por delante de Málaga (+32,7 %) y Palma (+31,3 %).
