Seis provincias concentran el 86 % de las viviendas de lujo en España
España cuenta con 46.454 viviendas en venta por más de un millón de euros. Málaga y Madrid lideran el mercado, con un 20% del total cada una, seguidas de Baleares, Barcelona y Alicante.
Vivienda | 10/08/2026
Un total de 48 de las 50 provincias españolas cuentan con al menos una vivienda anunciada por más de un millón de euros en idealista.
La distribución, sin embargo, está muy concentrada.
Málaga, Madrid, Baleares, Barcelona, Alicante y Girona reúnen el 86% de todas las viviendas en venta por encima de esta cantidad.
En conjunto, España cuenta con 46.454 viviendas de lujo anunciadas en el mercado.
Málaga y Madrid son las provincias con mayor concentración, con un 20% del total nacional cada una.
A continuación se sitúan Baleares, con el 17%; Barcelona, con el 12%; Alicante, también con el 12%; y Girona, con el 5%.
Tenerife, Cádiz y Valencia completan los primeros puestos
Santa Cruz de Tenerife ocupa la séptima posición entre las provincias con mayor presencia de viviendas por encima del millón de euros, con el 3% del total.
Le siguen Cádiz y Valencia, ambas con un 2%.
Las Palmas representa el 1%, mientras que Guipúzcoa y Vizcaya concentran un 0,7% cada una.
Idealista señala que, en muchas provincias, la presencia de viviendas de lujo es muy reducida y su peso sobre el total nacional resulta prácticamente insignificante.
Soria y Palencia no tienen viviendas de más de un millón
En el extremo contrario, Zamora y Teruel cuentan con apenas una vivienda anunciada por encima del millón de euros.
Cuenca dispone de dos, Jaén de tres y Lugo de cinco.
Salamanca, Valladolid y Albacete cuentan con seis viviendas de lujo anunciadas en cada caso.
Soria y Palencia son las únicas provincias españolas sin ninguna vivienda en venta por encima del millón de euros.
España suma más de 10.500 viviendas de ultralujo
Dentro del segmento de lujo, idealista identifica también las denominadas viviendas de ultralujo, aquellas con un precio superior a los tres millones de euros.
A finales de junio, el portal contabilizaba 10.511 propiedades de este tipo en España.
Málaga concentra 3.671 anuncios, el 35% del total nacional.
Baleares ocupa la segunda posición, con 2.942 viviendas y un peso del 28%.
Madrid suma 1.830 propiedades de ultralujo, equivalentes al 17% del total.
Málaga y Baleares reúnen casi dos tercios del ultralujo
Por detrás de las tres primeras provincias se sitúan Barcelona, con 608 viviendas y un 6%; Alicante, con 506 y un 5%; Girona, con 263 y un 3%; y Santa Cruz de Tenerife, con 247 y un 2%.
Según los datos de idealista, un total de 13 provincias españolas no cuentan actualmente con ninguna vivienda en el mercado por encima de los tres millones de euros.
